– 국가예산 19%·민간 투자 29% 기록… 재원 다각화 안착
– 삼성물산·디안자야 등 韓 기업, 주거 및 상업 인프라 구축 참여
인도네시아의 신수도 누산타라(IKN) 건설을 위한 총 자금 조달 규모가 2026년 8월 기준 257조 5,600억 루피아(약 21조 8,000억 원)를 돌파했다. 국가 재정 부담을 최소화하고 민간 자본과 민관협력사업(KPBU)을 적극 유치하겠다는 정부의 개발 전략이 가시적인 성과를 내고 있는 것으로 평가된다.
바수키 하디물요노 IKN 청장은 17일 동칼리만탄 IKN 핵심정부구역(KIPP)에서 열린 제81주년 인도네시아 독립기념일 행사 직후 기자회견을 열고 신수도 개발 자금 확보 및 집행 현황을 공식 발표했다.
바수키 청장의 발표에 따르면, 전체 조달 자금 중 민관협력사업(KPBU)이 134조 2,200억 루피아로 가장 큰 비중을 차지했다. 이어 순수 민간 투자가 74조 5,400억 루피아(약 29%), 국가예산(APBN)은 48조 8,000억 루피아(약 19%) 규모로 집계됐다.
국가예산(APBN)은 총 3단계(Batch)에 걸쳐 핵심 정부 기능 이전을 위한 인프라 구축에 투입되고 있다. 진입 도로 및 녹지공간 조성을 포함한 1단계 연계 인프라 확충 사업은 이미 100% 완료됐다.
입법부(DPR·DPD·MPR) 및 사법부(대법원·헌법재판소·사법위원회) 청사 등을 건립하는 2단계 사업(2025~2027년)은 현재 13.6%의 평균 공정률을 보이고 있다. 공무원 주거 시설을 건설하는 3단계 사업(2026~2028년)은 현재 입찰 준비 절차를 밟고 있다.
대규모로 추진되는 민관협력사업(KPBU) 부문에서는 한국 기업의 약진이 두드러진다. 주거 및 도시 기반 시설 프로젝트에서 삼성물산(Samsung C&T)이 아파트 21개 동 건설을 맡아 추진 중이며, 현지 국영기업 및 글로벌 건설사들과 함께 도로망과 지하 공동구(MUT) 구축 사업도 속도를 내고 있다.
민간 투자 부문 역시 활기를 띠고 있다. 현재 67개 민간 투자자가 참여해 호텔, 병원, 쇼핑몰 등 필수 편의·상업 시설을 개발 중이다. 특히 한국계 기업인 ‘PT 디안 자야 인도네시아(Dian Jaya Indonesia)’는 미래지향적 설계를 적용한 25개 동 규모의 상업 지구 개발을 확정 짓고 본격적인 사업에 착수했다.
이 밖에도 두바이의 데젬(Dejem)과 중국의 스타브라이트(Starbright) 등 주요 글로벌 부동산 개발사들이 착공에 돌입했다.
바수키 청장은 “프라보워 대통령의 적극적인 지원 아래 입법부 및 행정 인프라 예산 배정이 안정적으로 완료됐다”며 “국가 핵심 기능의 원활한 이전과 자립 가능한 도시 생태계 조성을 위해 민간 및 글로벌 파트너들과의 협력을 더욱 강화해 나갈 것”이라고 강조했다.
2026년 8월 기준 IKN(신수도) 건설 자금 조달 세부 내역:
국가예산(APBN) 48조 8,000억 루피아 1단계(2025년)
1. KIPP(핵심정부구역) 1B 및 1C 진입 도로 확장 12.1km
2. 세파쿠(Sepaku) 지역 정비
3. 녹지공간(RTH) 정비
2단계(2025-2027년)
1. 하원(DPR) 청사
2. 지역대표협의회(DPD) 청사
3. 국민협의회(MPR) 청사
4. 본회의장 청사
5. 대법원(MA) 청사
6. 헌법재판소(MK) 및 사법위원회(KY) 청사
7. 지원 업무 시설
8. 입법지구 도로망
9. 사법지구 도로망
10. KIPP 1A 지원구역 도로망
11. KIPP 1B 유류지(저류지)
12. KIPP 1C 유류지(저류지)
13. 저류조(Retensi)
14. 상수도 관망
3단계(2026-2028년)
1. 입법부, 사법부 및 국가공무원(ASN) 주거 시설
2. 지원 인프라(도로 및 공동구(MUT), 위생시설, 상수도, 구역 정비)
민관합작투자사업(KPBU) 134조 2,200억 루피아 주거 부문 민간 제안사
1. Intiland (단독주택 109채, 아파트 41개 동)
2. Nindya (아파트 8개 동)
3. Guangxi – DMT (아파트 11개 동)
4. Samsung C&T (아파트 21개 동)
5. PJ-IC (아파트 20개 동)
6. IJM-CHEC (아파트 20개 동)
7. PT Hutama Karya (아파트 10개 동)
도로 및 공동구(MUT) 부문 민간 제안사
1. PT Sumber Mitra Jaya (17.67km)
2. CSCEC (31.36km)
3. PT Adhi Karya (15.48km)
4. Nindya – Brantas (21.67km)
5. CHEC – IJM (26.9km)
6. Guangxi – DMT (21.04km)
민간 투자 74조 5,400억 루피아
1. PT Dejem Nusantara Development
2. PT Dian Jaya Indonesia
3. PT Starbright International Investment
4. PT Panca Karya Sentosa
5. PT Fajar Maju Karya Gemilang
6. PT Plataran Boga Rasa
7. PT Haupstadt Indonesia Borneo
8. PT Electronic City Indonesia
9. 기타
(Tya Pramadania 법무기자. Kamilia Octaviani 기자. Fajar 편집 기자, AI경영센터 종합)
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