싱가포르 주택시장은 안정성이 높은 편이지만 고소득 중산층을 중심으로 고품질 주택을 원하는 수요가 적지 않다. 재테크 수단으로 집을 사려는 움직임도 나타나고 있다.
싱가포르 도심의 MRT(도시철도) 잘만베사르역 인근 두 개 필지는 이 같은 고품질 주택 수요를 반영한 프로젝트다. 싱가포르 주택개발청(HDB)이 2021년 새로 도입한 모델 PLH(핵심입지주거)의 첫 사업장이다.
이 단지는 최고 47층짜리 주상복합 1000가구로 지어진다. 2028년 준공 예정이다. 3개 지하철 노선을 이용할 수 있고, 중심업무지구(CBD)까지 2~3정거장이면 닿는다.
싱가포르 공공주택은 대체로 외곽에 지어 분양가를 낮추고 대중교통을 편하게 이용할 수 있도록 했다.
싱가포르에서도 도심 공공주택에 대한 요구가 강해지면서 해결책을 찾아 나섰다. 학계와 업계 전문가, 생애최초 주택구매자 등 7500여 명이 참여해 10개월 이상 논의해 PLH를 고안한 배경이다.
PLH는 우수한 입지를 갖춘 대신 분양가가 외곽지역에 비해 높다. 전용면적 84㎡와 비슷한 거실과 방 3개짜리 아파트(4룸 플랫) 기준으로 5억2000만~6억2000만원 수준이다. HDB는 재판매 때 가격이 급등할 것을 우려해 10년 의무거주 기간을 뒀다.
(한경)
이 기사가 정보에 도움이 되셨는지요? 기사는 독자 원고료로 만듭니다. 24시간 취재하는 10여 기자에게 원고료로 응원해 주세요. 한국 인도네시아 문의 카톡 아이디 haninpost
*기사이용 저작권 계약 문의 : 카톡 아이디 haninpost
카톡아이디 haninpost
