‘인도네시아 비즈니스 사례에 답이 있다'(4)

건 설

2014년 11월 14일

1) 인도네시아 시장현황 및 전망

인도네시아 건설시장은 약 2억 5천만명의 인구로 인한 잠재적 내수 수요 기반과 부족한 인프라 시설 등으로 인해 건설과 토목 분야 모두 한국 건설 기업들에게 주목받아온 시장이다.

건설부문은 2008년 글로벌 금융위기에도 불구하고 연 7% 이상의 성장률을 유지해 왔으며, 외국인 투자 네거티브 리스트 개선에 따른 외국인 투자환경 개선 및 자원개발 등의 성장 동력을 기반으로 하여 향후 성장률이 지속될 것으로 예상된다. 2014년 건설시장규모는 전년대비 2% 증가한 951억 달러 내외로 전망되고 있다.

2) 투자환경 및 향후 유망분야

정부는 2011년 5월 경제성장 촉진 마스터플랜(MP3EI)을 발표하며 2011 ~ 2025년까지 세계 10대 경제대국 진입을 목표로 하고 있다. 6개 Corridor에 15년간 3단계로 총 4,700억 달러를 투자할 계획이다. MP3EI에 따라 48.3%를 인프라 개발에 배정할 계획이며 전력-에너지(38.1%), 도로(19%), 철도(18.3%), ICT(13.5%), 항구(6.6%) 순으로 투자가 이루어질 예정이다.

외국인투자(FDI)가 지속되고 있어 자카르타를 중심으로 한 주요 도시의 주택 특히 사무실 수요가 증가 추세이며, 정부는 교통체증 해소 및 시내연결 도로망 개선 등의 목적으로 도로 및 철도사업을 지속적으로 추진하고 있다.

그리고 국내외 투자가 석유 및 가스, 전력 등 에너지관련 사업에도 활기를 띠고 있어 관련 프로젝트 발주도 지속될 전망이다.

3) 한인기업 진출연혁

인도네시아는 한국 건설기업의 13번째 해외건설 수주 국가(2013년말 기준)이다. 현재 한인 건설업체는 설계 감리업체 포함 총 50여 개 사가 활동 중이다.

1970년 미국 공병단이 발주한 자카르타 주택공사(643천 달러)를 삼환기업이 수주, 최초 진출한 이후 2014년 6월말까지 135개사 (하청사 포함), 437건, 136억 달러를 수주 시공하였다.

진출 분야별로 보면 플랜트 건설공사를 가장 많이 수주 시행하였고(80건, 74억 달러), 그 다음은 토목(101건, 30억 달러)공사와 건축 공사(83건, 26억 달러) 분야 순이며 토건컨설팅 등 용역(163건, 5억 달러) 분야도 진출이 활발히 진행되고 있다.

주요 완공된 공사로는 현대건설의 Jagorawi 고속도로(1973년), 팔렘방 Suban가스처리시설(2002년), Batam 공항확장과 쌍용 건설의 Plaza Indonesia complex(1997, 2006년 확장), 자카르타 증권거래소(1997년) 및 발리 인터콘티넨탈 호텔, 두산 중공업의 서부자바주 Cirebon 700MW 화력발전소(2012년) 등이 있다.

최근에는 포스코 건설이 Banten주 찔레곤(Cilegon) 일관제철소 건설공사(1단계 14억달러), GS건설이 중부자바주 찔라잡(Cilajap) 정유플랜트(6억달러), 현대건설이 수마트라 Sarulla 지열발전소(6.5억달러) 공사에도 시공 참여중이다. 이외 도화ENG.가 철도사업의 마스터플랜, 인천국제공항공사가 공항 PMC 용역, 한국수자원공사가 수처리 F.S사업, 농어촌공사가 관개수로 개발 등에도 참여 중이다.

4) 시장 분석 및 전망

최근 많은 한인 기업들이 신규 진출 또는 사업 확장의 일환으로 인도네시아 건설경기를 호황으로 판단하며 건설 및 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 반면, 2013년 내내 인도네시아 부동산 시장 분석 및 전망을 놓고 버블 논쟁의 찬반 의견이 첨예하게 대립하였던 점에 주목하여 건설시장 전망과 관련한 기회요인과 위협요인을 모두 중요시 한 면밀한 분석이 요구된다.

주요 진출 기업

협 회                                      : 해외건설협회 인도네시아지부
인도네시아 지사 법인         : 50여개사
시공 중대형사                      : 20개사
토건설계 엔지니어링사      : 15개사
중소시공업체                       : 16개사