자카르타 오피스 빌딩 임대료 3% 인상 전망

자카르타의 사무실 임대료가 2024년부터 2026년까지 매년 약 3%씩 인상될 것으로 보인다.

인도네시아 부동산 서비스 및 컨설팅 회사인 Colliers Indonesia사에 따르면 “현재 임차인들은 위치와 주변 시설을 우선시하면서 특별 임대 패키지를 제공하는 고품질 오피스 빌딩으로 이전할 기회를 적극적으로 찾고 있다”고 설명했다.

이에 부동산 소유자는 보다 수익성 있는 거래 계약을 확보하기 위해 부동산 컨설턴트를 고용하고 있다.

Colliers Indonesia사는 경제 성장 변화가 있지만 사무 공간에 대한 수요는 2024~2026년에 연간 100,000~150,000㎡로 상대적으로 안정적으로 유지될 것으로 예상된다고 전망했다.

자카르타 사무실은 2023년 말까지 흡수되지 않은 공간이 여전히 많기 때문에 임차인은 여전히 더 강력한 협상 위치를 갖고 네고하면 될 것이라고 전문가는 덧붙였다.

Colliers Indonesia사는 산업 유형에 따라 변화가 있지만 금융 및 기술 관련 업종이 여전히 사무 공간 수요의 주요 고객이라고 말했다. (경제부)