최근 6개월간 세계 주요 15개 도시 가운데 고급 아파트 가격 상승률이 자카르타는 하락세로 나타났다는 조사 결과가 나왔다.
지난 4월 기준 일본 부동산 서비스 업체인 일본부동산연구소가 30일 발표한 ‘국제부동산가격지수’에 따르면 홍콩(-0.2%)과 중국 베이징(-0.5%), 상하이(-0.6%), 베트남 호찌민(-0.4%), 영국 런던(-0.4%), 말레이시아 쿠알라룸푸르(-0.1%), 태국 방콕(-0.1%), 인도네시아 자카르타(-0.1%) 등 8개 도시는 하락했다.
일본 도쿄와 오사카의 고급 아파트 가격 상승률이 가장 높았다는 분석이다.
지난 4월 기준 도쿄와 오사카의 고급 아파트 가격은 6개월 전인 2023년 10월보다 각각 1.5% 올랐다.
조사 대상 15개 도시 중 가장 높은 상승률이다.
싱가포르가 1.3%로 그 뒤를 이었고 호주 시드니(0.9%), 대만 타이베이(0.7%), 미국 뉴욕(0.3%) 등 순이다.
서울은 0.1% 올라 상승률이 7번째였다.
연합뉴스에 따르면 니혼게이자이신문은 도쿄와 오사카의 상승률이 높은 이유와 관련해 “엔화 가치 하락으로 일본 내 고급아파트에 대한 해외 투자 수요가 늘고 저금리로 국내 부유층 구입도 왕성하다”며 “상대적으로 일본 부동산이 저렴한 것도 이유”라고 평가했다.
일본부동산연구소는 매년 2차례 15개 도시의 조사 대상 고급 주택 1㎡당 신축 분양 가격을 감정평가해 이를 지수화하고 있다.
이 연구소가 엔화 환율로 환산한 1㎡당 고급주택 가격 지수는 도쿄를 100으로 둘 때 홍콩(268.2)이 가장 높고 런던(207.5), 상하이(165.6), 뉴욕(144.6), 싱가포르(140.2) 등 순이었으며 서울(89.0)은 10번째 수준이다. (경제부)
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