새로운 수도는 동칼리만탄으로 이전될 예정이다. 문제는 자카르타의 부동산 개발 운명이 어떻게 되느냐는 것이다.
Knight Frank Indonesia의 수석 연구 고문인 Syarifah Syaukat는 “자카르타는 현재 수도, 비즈니스 센터, 서비스, 무역, 문화, 계획, 항구, 유통 7대 기능을 가지고 있는 국제적인 도시“라고 밝혔다.
인도네시아 수도가 동부 칼리만탄으로 옮기면 자카르타는 여전히 6대 주요 기능은 계속 갖게 될 것이다.
따라서 부동산 부문에서는 자카르타와 신수도가 서로 피해를 주지 않을 것이라는 전망이 나온다.
Syarifah Syaukat는 “수도가 동부 칼리만탄으로 옮겨가면 우리는 여전히 6개의 다른 기능을 가지고 있다.
따라서 자카르타의 활동이 줄어들까요? 앞으로 강도는 다소간 조정될 것이다. 이는 정부 기관이 더 이상 자카르타에서 운영되지 않기 때문에”라고 말했다.
“하지만 자카르타가 어두워질까요? 물론 그렇지 않습니다. 왜냐하면 6개의 기능이 여전히 자카르타를 지배하고 있기 때문이다”라고 강조했다.
Knight Frank Indonesia 측은 현재까지 동부 Kalimantan에 상업용 건물이 없는 것으로 알려져 있다고 말했다.
그는 “정말 그곳으로 이전할 의향이 있나요? 지금까지 여러 고객과 이야기를 나눴는데 거기에 가는 것에 대해 별로 관심을 두지 않았다. 이는 IKN 자체가 점진적으로 움직이고 있기 때문에 어떻게 움직이는지 보고 싶다는 의견이다”라고 전했다.
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