경기 회복에 대한 낙관론에 쇼핑몰 개장 줄이어
부동산 컨설턴트인 Knight Frank는 2022년까지 자카르타에 105,000제곱미터의 새로운 부동산이 공급될 것이라고 말했다. 쇼핑몰 또는 쇼핑 센터 형태의 부동산 4곳이 올해 완공될 예정이며 대부분의 위치가 자카르타 중심부에 있다.
4개의 쇼핑몰은 Thamrin의 Thamrin Nine Mixed Used, Cempaka Putih의 Holland Village Mall, Tanah Abang의 MTC Tanah Abang, Thamrin의 Sarinah Redevelopment다.
가장 넓은 면적을 가진 프로젝트는 56,000제곱미터에 달하는 Holland Village Mall이며, 부동산 중 유일한 지층 유형은 MTC Tanah Abang이다.
Knight Frank는 대부분 부동산이 자카르타 중심부에 위치하고 있어 점유율이 좋다고 말했다.
Syarifah는 유통업 부동산의 대부분이 남부 자카르타에 44% 이르고, 북부 자카르타에 23%에 달한다고 언급했다.
자카르타의 유통업 부동산 공급량은 486만 평방미터에 이르며 점유율은 77.75%다. 이것은 여전히 107만 평방미터의 빈 소매 부동산이 있음을 의미한다.
유통업 부동산의 공급은 2024년까지 계속 증가할 것으로 보인다. 2022-2024년의 유통업 부동산 면적은 280,000제곱미터에 달할 것이며 Menara Jakarta 쇼핑몰은 100,000제곱미터의 가장 넓은 면적이다.
Knight Frank Asia Pacific은 유통업 부동산 투자는 2020-2025년에 미화 3,000억 달러에 도달할 것으로 전망했다.
중앙 통계청(BPS) 2020의 데이터에 따르면 쇼핑몰이나 쇼핑 센터가 가장 많은 지역은 서부 자와, DKI 자카르타, 동부 자와 순이다. (경제부)
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